Как будет выглядеть недвижимость в эпоху сверхнизких ставок

Для того что бы понять, что будет с недви­жи­мо­стью в эпоху сверх­низ­ких ставок, надо съез­дить на экс­кур­сию в Швей­ца­рию. Всего четыре года прошло в Швей­ца­рии с мо­мен­та вве­де­ния от­ри­ца­тель­ной учет­ной ставки, и вот, вла­дель­цы пухлых де­по­зи­тов при­бе­жа­ли на рынок недви­жи­мо­сти и со­зда­ли из­бы­ток пред­ло­же­ния. Рост пу­сту­ю­щей недви­жи­мо­сти на­чал­ся од­но­вре­мен­но с вве­де­ни­ем от­ри­ца­тель­ных ставок в стране.

Из­бы­ток пред­ло­же­ния неболь­шой, всего то чуть больше 1,6%, что про­ис­хо­дит впер­вые за два­дцать лет. На­ци­о­наль­ный банк Швей­ца­рии на всякий случай уже вы­сту­пил с пре­ду­пре­жде­ни­ем, что в любой момент на рынке недви­жи­мо­сти может про­изой­ти кор­рек­ция.

На че­ло­ве­че­ском языке это на­зы­ва­ет­ся об­ва­лом цен в сек­то­ре недви­жи­мо­сти.

В Швей­ца­рии доля пу­сту­ю­щих квар­тир и домов для одной семьи до­стиг­ла в этом году два­дца­ти­лет­не­го мак­си­му­ма.